Corporation Bank Home Loan Interest Rates – Eligibility, Facts, Benefits & Penalidad
El Corporation Bank y el Andhra Bank se han fusionado con el Union Bank of India. Visite la página de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios del Union Bank of India para obtener más detalles.
Analizando los precios de la propiedad que se han disparado, la mayoría de las casas o pisos tendrían que ser comprados necesariamente con la ayuda de un préstamo para la vivienda por la gente común asalariada. El coste neto global que incluye la ubicación, el presupuesto y muchos otros cargos como el impuesto de timbre, los gastos de registro, etc. debe ser considerado antes de seguir adelante con su plan de compra de un préstamo hipotecario.
Introducción
Corporation Bank ofrece una forma adecuada de cumplir sus sueños con los préstamos hipotecarios de Corporation Bank. En este artículo, estudiamos todos los aspectos posibles relacionados con los préstamos hipotecarios del Banco de la Corporación. Un préstamo hipotecario suele ser un importe elevado y generalmente se contrata por un periodo de tiempo más largo sobre el que se aplica un tipo de interés. Una herramienta importante como Calculadora del EMI del préstamo hipotecario es, por tanto, muy necesaria para ayudarle a evaluar y planificar su presupuesto de antemano.
Tipo de interés
Corporation Bank La tasa de interés del préstamo hipotecario comienza a partir de 8.85% que es uno de los mejores tipos de interés disponibles en el mercado. Los tipos varían en función de ciertos criterios como la ocupación, la cantidad de ingresos, la naturaleza del préstamo hipotecario, etc.
| Importe del préstamo | Tipo de interés del préstamo hipotecario del Corporation Bank |
| Hasta Rs. 25 Lakh | 8.85% |
| Rs. 25 Lakh – 75 Lakh | 8.85% |
| Rs. 75 Lakh – 2 Cr | 8.85% |
| Por encima de Rs. 2 Cr | 9.10% |
Definitivamente, usted quiere asegurarse de que su prestamista proporciona beneficios auto-ajuste en las tasas de interés que se extiende en el futuro. Por eso necesita una institución de crédito creíble, con personal dedicado y experimentado que le guíe durante todo el proceso.
Características del préstamo hipotecario del Corporation Bank
- Los préstamos hipotecarios del Corporation Bank están disponibles tanto para los asalariados como para los autónomos.
- Tasas especiales para clientes mujeres.
- Préstamos para vivienda concedidos a grupos de edad entre 18 y 65 años.
- Seguridad: Por lo general, la hipoteca de la propiedad que usted está planeando comprar, renovar o construir.
- La relación préstamo-valor es del 90%.
- La duración máxima del préstamo es de 30 años.
- Los tipos de interés van desde el 8.85% a 9.10%.
- EMI de Rs. 794 por lakh
Entonces, ¿estás listo para comprar una casa?
Si la respuesta es SÍ, usted debe tener un montón de preguntas en su mente como:
- ¿De dónde voy a sacar el dinero??
- ¿Soy elegible para el préstamo?
- ¿Cuánto tengo que pagar de entrada??
- Cuánto EMI tendré que pagar cada mes?
- ¿Cómo puedo comparar los EMIs de diferentes bancos por mi cuenta??
- ¿De dónde voy a sacar el importe del pago inicial y el importe del EMI??
Entendamos esto con un ejemplo sencillo: Supongamos que tus hijos están creciendo y quieres renovar tu casa solariega en una lujosa villa, para que los niños tengan más espacio para estudiar, vivir y jugar. Acude al banco corporativo para informarse sobre el préstamo hipotecario. El coste de la renovación se estima en 75 lakhs y quieres pedir un préstamo a 5 años. El banco ofrece el préstamo al 8.75%.
Ahora tiene muchas opciones, ya que hay varios bancos que ofrecen préstamos para la renovación de la vivienda. Tienes que calcular y comprobar cuál es la mejor opción para ti. Aquí, puede utilizar la calculadora de EMI de préstamos hipotecarios para comprobar y comparar.
La segunda cuestión obvia es la fuente de la que se obtendrá el pago inicial? La opción más sencilla que tienes es acercarte a cualquier familiar o amigo. Pero si quieres organizarlo por tu cuenta, debes pensar bien y ser calculador en tu decisión. Una buena manera de empezar es ClearTax SAVE! Tienes opciones como la cuenta de ahorro, el RD (Depósito Recurrente), el SIP (Plan de Inversión Sistemática) y muchas otras formas de ahorrar lo suficiente para el pago inicial. Averigüemos cuál es la mejor manera de ahorrar su dinero, para el pago inicial y también para otros gastos:
| Valor del préstamo | 75 lakhs |
| Tiempo | 5 años. (60 meses) |
| Pago inicial | 20% del valor de la propiedad = 15 lakhs |
Ahora, considere diferentes métodos para ahorrar 15 lakhs de pago inicial en el Corporation Bank para los próximos 2 años:
| Tipo de inversión | Tipo de interés | Cantidad de vencimiento después de 2 años |
| Cuenta de ahorro | 3.50% | Rs. 15,55,930 (Ganancias=Rs. 55,930) |
| Depósito recurrente | 6.60% | Rs. 16,07,608 (Ganancias =Rs. 1,07,608) |
| SIP | 14-18% | Rs. 1816439 (Ganancias = Rs. 3,16,439) |
Por lo tanto, a partir de la tabla anterior SIP es el esquema de ahorro más lógico; como un SIP, le permitirá invertir regularmente teniendo en cuenta su objetivo mediante la diversificación de su inversión para obtener los resultados deseados. Tendrá la casa renovada que soñó para sus hijos antes de lo que esperaba.
Préstamo de vivienda EMI Calculadora, ¿cómo funciona??
Una calculadora de EMI es una herramienta práctica que calcula la cantidad mensual a pagar al prestamista (Banco) cada mes. Para calcular el EMI aplicable al importe de tu préstamo, tienes que utilizar los controles deslizantes de arriba para ajustar los valores del importe principal (P), la duración (N) y el tipo de interés (R). Siga estos pasos para calcular el importe de su EMI.
- Utiliza el control deslizante para seleccionar el importe del préstamo
- Seleccione la duración del préstamo en meses utilizando el control deslizante
- Mueva el control deslizante y seleccione el tipo de interés
- Recalcule su EMI en cualquier momento cambiando los deslizadores de entrada
- El EMI se calculará instantáneamente al mover los deslizadores
Calcula tu EMI
Parámetros para decidir los tipos de interés:
- Importe del préstamo: El importe del préstamo decidirá el tipo de interés que vas a pagar. Cuanto mayor sea el importe del préstamo, menor será el tipo de interés
- Su salario:La cantidad del salario también será uno de los factores decisivos para la tasa de interés que va a pagar al banco. Cuanto mayor sea el salario, menor será el tipo de interés
- Tipo de préstamo elegido: La tasa de concesión del préstamo hipotecario se ofrece a ciertos prestatarios. Digamos que las mujeres prestatarias disfrutan de un tipo de interés más bajo en comparación con otros, bajo diferentes esquemas. De esta manera el tipo de interés puede ser mayor o menor
Por lo general, es ventajoso tomar un préstamo para la vivienda, ya que le permitirá obtener exenciones fiscales. Sin embargo, debe consultar a su CA/asesor fiscal para conocer los beneficios/desventajas en su caso concreto.
Criterio de elegibilidad
Para obtener el préstamo hipotecario de Corporation Bank, el estándar de elegibilidad debe coincidir con. Esto se convierte en un importante factor decisivo para el importe del préstamo. Los siguientes puntos entran en los criterios de elegibilidad:
- Asalariado, profesional autónomo o empresario
- Ingresos
- Edad
- Calificaciones
- Número de personas a cargo
- Co-solicitantes de ingresos
- Activos, pasivos, estabilidad y continuidad de la ocupación del prestatario
- Historial de ahorro
Además, la elegibilidad del préstamo también dependerá del valor de la propiedad seleccionada por usted. El factor decisivo del importe del préstamo que se le concederá será la evaluación cercana del valor de la propiedad, la capacidad de devolver el importe del préstamo y muchos otros para determinar los posibles prestatarios. Por lo tanto, se puede utilizar una calculadora de elegibilidad para el mismo. Algunos de los factores clave de elegibilidad se enumeran a continuación:
| Tipo de interés | 8.85 % – 9.10% |
| Edad | 18 – 65 años |
| Estabilidad laboral en caso de ser asalariado (en años) | 2 años |
| Relación préstamo-valor | Hasta el 90% |
Penalizaciones/Otros cargos
Además de las tasas de interés mencionadas, el préstamo de la casa también lleva la tasa de procesamiento, los cargos de ejecución hipotecaria, los cargos reales hacia la tasa de valoración, los honorarios del abogado para la búsqueda de la propiedad, el informe de investigación del título, el impuesto de timbre y otros cargos que son aplicables. Vamos a discutir algunos cargos en detalle:
- Tasa de procesamiento – El Banco Corporation cobra 0.50% de gastos de tramitación del importe del préstamo y un máximo de Rs. 50,000
- Gastos técnicos y legales – El Corporation Bank también cobra tasas técnicas y legales que difieren con el tiempo según los criterios.
- Cargos por pago anticipado: Si usted decide ejecutar o transferir su préstamo de vivienda a otro banco, tiene que presentar una solicitud para el mismo a la Corporación Bancaria y seguir las normas del RBI, que establece los cargos nulos en los préstamos de vivienda de tasa flotante.
Proceso de solicitud
Usted puede ir directamente al banco o solicitar en línea a través de la página web del banco. Usted puede hacer uso del préstamo a bajas tasas y bajos cargos de procesamiento si se opta por el modo en línea. Ellos iniciarán el proceso mediante la recopilación de sus documentos, comprobarán su puntuación de crédito, el valor de su propiedad para la que desea tomar el préstamo y todos los demás términos técnicos y legales asociados. Una vez hecho todo esto, usted se sentirá intimidado.
Documentos
Los siguientes documentos son necesarios junto con su solicitud de préstamo hipotecario:
| Agricultores | Clientes asalariados | Empresarios – Profesionales |
| Formulario de solicitud con fotografía | Formulario de solicitud con fotografía | Formulario de solicitud con fotografía |
| Prueba de identidad y residencia | Prueba de identidad y residencia | Prueba de identidad y residencia |
| Extractos bancarios de los últimos 6 meses | Extractos bancarios de los últimos 6 meses | Últimos 6 meses de extractos bancarios |
| Cheque de gastos de tramitación | Cheque de gastos de tramitación | Cheque de gastos de tramitación |
| Documentos de ingresos | ||
| Copias de los documentos de titularidad de las tierras agrícolas que indiquen la propiedad de las mismas | Último recibo de sueldo | Certificado de estudios y prueba de empresa |
| Copias de los documentos de titularidad de las tierras agrícolas que muestren los cultivos que se realizan | Formulario 16 | Perfil de la empresa y declaración de la renta de los 3 últimos años (propia y de la empresa) |
| Extracto de los 2 años anteriores de los préstamos obtenidos | Balance de pérdidas y ganancias de los 3 últimos años |
Beneficios fiscales del banco corporativo
Las leyes del impuesto sobre la renta en la India proporcionan ciertos beneficios para los contribuyentes que obtienen un préstamo para la vivienda. Estos contribuyentes tienen derecho a una deducción de los intereses pagados por dicha propiedad de la casa en la medida de Rs 2 lakhs. En el caso de una casa auto-ocupada en ese año de evaluación particular (AY) pueden reclamar la totalidad de los intereses pagados durante el AY como una deducción sin ningún límite, es decir, si han dado la propiedad en alquiler. Además, el componente principal de dicho reembolso del préstamo puede ser reclamado como una deducción de los ingresos totales en virtud de la Sección 80C, hasta un máximo de 1.5 lakhs.