Introducción a la cháchara
Cualquier bien personal que se posea que no sea un terreno o una casa en propiedad se considera un bien mueble. Por lo tanto, los bienes muebles son básicamente cualquier propiedad personal que pueda ser trasladada de un lugar a otro. Puede tratarse de joyas, automóviles, muebles, casas flotantes, etc.
Los bienes muebles pueden prestarse o comprarse con hipotecas sobre bienes muebles. Las hipotecas mobiliarias también son utilizadas por muchas empresas para comprar propiedades utilizando equipos, automóviles o cualquier otro activo personal como garantía.
Las implicaciones legales y los derechos sobre los bienes muebles son diferentes a los de los bienes inmuebles; los de los bienes inmuebles son más complicados, más largos y más difíciles de revocar que los de los bienes muebles. Los bienes muebles también reciben un tratamiento fiscal diferente al de los bienes inmuebles.
A diferencia de los bienes inmuebles, el valor de los bienes muebles disminuye con el tiempo, como debe haber experimentado con los automóviles como los coches o cualquier otro vehículo. El precio del oro también fluctúa, lo que hace que los bienes muebles estén sujetos a depreciación. Mientras que el precio de los inmuebles aumenta con el tiempo y puede incrementarse aún más con las renovaciones de la propiedad.
Cómo funcionan los bienes muebles?
Los bienes muebles son cualquier propiedad personal móvil, animada o inanimada, que puede ser transferida de un lugar a otro. Así pues, la principal diferencia entre los bienes muebles y los inmuebles es que los primeros permanecen en una posición fija durante todo el tiempo, mientras que los segundos pueden moverse. Este bien mueble puede incluir vehículos, joyas, muebles y cualquier otro bien mueble..
El bien mueble se utiliza a menudo para comprar una propiedad con una hipoteca mobiliaria. En caso de que el propietario del bien inmueble no pague el préstamo, tendrá que pagar la penalización vendiendo el bien inmueble.
¿Qué es la hipoteca mobiliaria??
La hipoteca mobiliaria es básicamente un préstamo que se concede al propietario del bien inmueble manteniendo el bien inmueble como activo subyacente. En este caso, el bien mueble puede ser cualquier activo móvil, como un coche o una joya, que puede utilizarse como garantía del préstamo.
Las hipotecas mobiliarias suelen tener un tipo de interés más bajo en comparación con los préstamos que se conceden sobre bienes inmuebles y la estructura de pagos también es flexible. Estas dos características hacen que las hipotecas mobiliarias sean atractivas para las pequeñas empresas y los empresarios.
Como el bien inmueble se utiliza como garantía para ampliar el préstamo, el banco lo retiene hasta que se paga la totalidad del préstamo. En caso de que el individuo o la empresa en cuestión no pague el préstamo, tendrá que hacer frente a una penalización mediante la venta del bien mueble.