Introducción
Un título es un documento que indica la propiedad legal de un bien inmueble o activo. Un título puede reflejar la propiedad real, como para un coche, una propiedad intangible, o propiedades, como una marca.
Un título puede indicar la titularidad de los derechos de propiedad de una persona o empresa, que es la propiedad de los recursos ya sean tangibles (de naturaleza física) o intangibles. Los títulos pueden adquirirse como un patrimonio mediante la compra o la herencia.
Tipos de títulos
La definición de título se refiere a tres componentes: propiedad, ocupación o posesión y derecho de posesión. Aunque hay varios tipos de títulos, hay dos tipos que se obtienen más ampliamente: los títulos de propiedad personal y los títulos de propiedad inmobiliaria.
Una nota importante
Es fundamental que una empresa de títulos realice una comprobación del título para asegurarse de que no hay embargos, impuestos atrasados o problemas de título que prohíban la venta del activo.
Tipos de títulos de propiedad
La propiedad de los bienes inmuebles, o nombres, puede adoptar una de las muchas formas diferentes. Las principales formas de propiedad de los bienes inmuebles son:
- Arrendamiento que implica a dos o más personas que tienen un título conjunto sobre la tierra.
- Un título de propiedad es un título que transmite la propiedad a un marido y una mujer legalmente casados, tratando a la pareja como una sola persona. Cuando uno de los socios fallece, el título de propiedad pasa completamente al socio vivo.
- La copropiedad, que consiste en que dos o más personas poseen conjuntamente un título de propiedad inmobiliaria en el que todas las partes tienen el mismo acceso a la propiedad durante su vida.
- Bienes gananciales, un tipo de propiedad de la pareja casada con la intención de poseer conjuntamente bienes durante el matrimonio.
- La propiedad individual que se define por una persona jurídica o una organización que posee un título.
Tipos de títulos de automóviles
Un coche puede tener un título simple de propiedad o un título malo, así como ciertas formas de títulos en función del estado del coche:
– Un título de chatarra es cuando un coche fue vendido a un chatarrero para su destrucción o separación.
– Un vehículo que ha sido destruido pero reparado significativamente tendrá un título restaurado emitido por una compañía de seguros.