Tipos de interés de los préstamos hipotecarios del Union Bank of India – Requisitos, datos y ventajas & Penalización
Union Bank of India, uno de los mayores bancos de propiedad gubernamental de la India, ofrece una manera de cumplir su sueño de tener una casa a través de los préstamos hipotecarios de Union Bank of India. El banco ofrece varios planes de préstamos hipotecarios que se adaptan a las necesidades de personas de distintos orígenes.
En este artículo se abordan todos los aspectos posibles relacionados con los préstamos para vivienda del Union Bank of India.
Los mejores planes de préstamos hipotecarios del Union Bank of India
Union Home | Adquirir una unidad residencial nueva/antigua (casa/piso/apartamento/villa, etc.).), la construcción de una unidad residencial en una parcela no agrícola existente, y la compra en una parcela no agrícola para la construcción de la unidad residencial. |
Recarga de la Unión | Tomar prestados fondos adicionales en un préstamo hipotecario existente que ha pagado 24 EMIs en la cuenta del préstamo hipotecario existente a tiempo. Un importe de préstamo a partir de Rs.50.000 euros sujetos a la capacidad de reembolso. |
Unión Awas | Un plan especial de préstamos para la compra/construcción de viviendas en zonas semiurbanas y rurales. |
Unión Smart Save | Opción de pagar una cantidad adicional sobre el EMI regular con la facilidad de retirar el exceso de la cantidad cuando hay una necesidad de dicho exceso de fondos están disponibles en la cuenta. |
Pradhan Mantri Awas Yojana | Los préstamos para la vivienda se conceden a sectores económicamente atrasados, a grupos de bajos ingresos y a grupos de ingresos medios para garantizar una «vivienda para todos». |
Tipos de interés de los préstamos hipotecarios del Union Bank of India
El EBLR proporcionado en la tabla siguiente es del 6.80%, i.e. tipo repo (4%) + diferencial (2.80%). Los tipos son efectivos a partir del 1 de noviembre de 2020.
Tasa flotante aplicable al plan Union Home/Awas
Importe del préstamo
|
Puntuación CIBIL
|
Ratio LTV (%)
|
Tipo de interés para solicitantes asalariados
|
Tipo de interés para solicitantes no asalariados
|
||
Hombre
|
Mujer |
Hombre |
Mujer |
|||
Hasta Rs.30 lakh
|
>=700
|
<=80
|
EBLR + 0.05%
|
EBLR%
|
EBLR + 0.10%
|
EBLR + 0.05%
|
>80 y <=90 |
EBLR + 0.10%
|
EBLR + 0.5%
|
EBLR + 0.20% |
EBLR + 0.15% |
||
>=600 y <700
|
<=80 |
EBLR + 0.10%
|
EBLR + 0.5%
|
EBLR + 0.30%
|
EBLR + 0.25% |
|
>80 y <=90 |
EBLR + 0.20%
|
EBLR + 0.15%
|
EBLR + 0.45% |
EBLR + 0.40% |
||
<600 |
<=80 |
EBLR + 0.35%
|
EBLR + 0.30%
|
EBLR + 0.55%
|
EBLR + 0.50% |
|
>80 y <=90 |
EBLR + 0.45%
|
EBLR + 0.40%
|
EBLR + 0.20% |
EBLR + 0.15% |
||
Por encima de Rs.30 lakh
|
>=700
|
<=80
|
EBLR + 0.15%
|
EBLR + 0.10%
|
EBLR + 0.25%
|
EBLR + 0.20%
|
>80 y <=90 |
EBLR + 0.20%
|
EBLR + 0.15%
|
EBLR + 0.30% |
EBLR + 0.25% |
||
>=600 y <700
|
<=80 |
EBLR + 0.25%
|
EBLR + 0.20%
|
EBLR + 0.35%
|
EBLR + 0.30% |
|
>80 y <=90
|
EBLR + 0.30%
|
EBLR + 0.25%
|
EBLR + 0.55% |
EBLR + 0.50% |
||
<600
|
<=80 |
EBLR + 0.50%
|
EBLR + 0.45%
|
EBLR + 0.50%
|
EBLR + 0.45% |
|
>80 y <=90 |
EBLR + 0.55%
|
EBLR + 0.50%
|
EBLR + 0.60% |
EBLR + 0.55% |
Tipo fijo aplicable a los hogares de la Unión/Awas (máximo durante cinco años)
Importe del préstamo | Tipo de interés |
Hasta Rs.30 lakh | 11.40% p.a. |
Rs.30 lakh a Rs.50.00 lakh | 12.40% p.a. |
Rs.50 lakh a Rs.200 lakh | 12.65% p.a. |
Características y beneficios del préstamo hipotecario del Union Bank of India
- Obtenga tipos de interés competitivos en los préstamos hipotecarios del Union Bank of India.
- Solicite un préstamo hipotecario fuera de línea en la sucursal o en línea.
- No hay límite específico en el quantum del préstamo.
- Transferir el préstamo hipotecario de otro banco al Union Bank of India para ahorrar en las cuotas.
- Plazo de amortización de 30 años en caso de compra o construcción y de 15 años para reparación y renovación.
- Múltiples opciones de reembolso para adaptarse a sus necesidades.
- Periodo de moratoria de hasta 36 meses disponible.
¿Quién es elegible para los préstamos hipotecarios del Union Bank of India??
- Ciudadanos indios y NRIs.
- La edad mínima de entrada es de 18 años y la edad máxima de salida es de 75 años.
- Las personas pueden solicitarlo individualmente o conjuntamente con otras personas que reúnan los requisitos necesarios.
Unión Smart Save
- Ciudadano indio mayor de 21 años
- Persona física, individualmente o conjuntamente con otros miembros de la familia, es decir.e. padre, madre, hijo y/o cónyuge, que tengan fuentes de ingresos regulares como co-solicitantes.
- Hermanos, i.e. hermano-hermano, hermano-hermana, hermana-hermana pueden ser admitidos como solicitantes/co-solicitantes siempre que la propiedad esté a nombre de los hermanos.
- Los NRI también pueden optar al préstamo hipotecario.
Union Awas
- Los residentes en zonas rurales y semiurbanas son el grupo objetivo.
- Empleados permanentes de escuelas/colegios/otros establecimientos y también buenos agricultores que tengan una fuente regular de ingresos no inferior a Rs.48.000 al año.
- La edad mínima de acceso es de 18 años y la máxima de hasta 75 años.
- Las personas pueden solicitarlo individualmente o conjuntamente con otras personas que cumplan los requisitos.
- La capacidad de reembolso se evaluará en función del certificado de ingresos emitido por el Tehsildar/Mandal Revenue Officer.
Documentos necesarios para los préstamos hipotecarios del Union Bank of India
- Formulario de solicitud debidamente cumplimentado
- Prueba de identidad (cualquiera de las siguientes)
- Pasaporte
- Tarjeta PAN
- Tarjeta de identidad del empleado
- Cualquier otra prueba válida
- Comprobante de domicilio (cualquiera de los siguientes)
- Factura de electricidad
- Factura de teléfono
- Aadhaar
- Cualquier otra prueba válida
- Tarjeta PAN
- Extracto bancario de los últimos 12 meses
- Prueba de ingresos
- Para la clase asalariada
- Último ITR
- Formulario 16/Carta del empleador
- Nómina de los últimos 6 meses
- Para la clase de negocios
- ITR de los últimos tres años
- Balance de pérdidas y ganancias
- Agricultores
- Certificado de ingresos del funcionario de Hacienda correspondiente (Tahsildar)
- Prueba de la propiedad de la tierra
- Carta de adjudicación
- Recibo de dinero por adelantado
- Título de propiedad
- Declaración de reembolso del préstamo, en su caso
- Pólizas LIC, si las hay
- Prueba válida de cualquier otro gasto
- Copia del visado estampado en el pasaporte
- Último permiso de trabajo
- Contrato de trabajo (si el contrato está en otro idioma que no sea el inglés, el mismo tiene que ser traducido al inglés y atestiguado por el empleador/embajada de la India)
- Cualquier otro documento requerido según el formulario de solicitud)
Calcule su EMI
Tasas y cargos
- Gastos de tramitación – 0.50% del importe del préstamo
Calculadora del EMI del préstamo hipotecario del Union Bank of India
Nuestro calculadora de préstamos hipotecarios puede ayudarle a evaluar y planificar su presupuesto para un préstamo hipotecario.
Preguntas frecuentes
Las personas mayores y el personal del banco obtienen tipos de interés adicionales? ¿Qué gastos debo asumir en la compra de una vivienda??
Usted tendrá que pagar una cuota de hasta el 25% del coste total en función de los siguientes escenarios:
- 10% del coste total de la compra/construcción para préstamos de hasta Rs.30 lakh.
- 20% del coste total de la compra/construcción para los préstamos entre Rs.30 lakh y Rs.75 lakh.
- El 25% del coste total de la compra/construcción para préstamos superiores a Rs.75 lakh.
- 20% del coste total de las reparaciones/renovación.
¿Cuáles son las diferentes opciones de reembolso disponibles??
El banco ofrece las siguientes opciones de reembolso:
- Cuotas mensuales equivalentes.
- Cuotas trimestrales iguales para los prestatarios dedicados a la agricultura y actividades afines.
- Pago escalonado, en el que el importe de la cuota mensual se fija en una cantidad inferior a la del EMI normal durante los primeros meses y el importe de la cuota se fijará en un nivel superior para el resto de la duración.
- Método de reembolso global, en el que se fija una suma inferior al IME al comienzo del mismo y se espera que se pague una suma global al final de la tenencia.
- El plan de pago flexible del préstamo ofrece un EMI reducido después de recibir una cantidad global a mitad de la duración del préstamo.
- El pago de la bala es una opción en la que el depósito de una suma global durante el plazo de amortización para revisie EMIs para el resto de la tenencia
¿Puedo elegir un préstamo hipotecario a tipo fijo??
Puedes optar por un préstamo hipotecario a tipo fijo. Sin embargo, manténgase informado de que el tipo de interés fijo sólo es aplicable hasta un máximo de cinco años. Se aplicará un tipo de interés variable para el resto de la duración del préstamo.
¿Debo presentar un aval para obtener el préstamo??
Si usted es un ciudadano indio residente en la India, usted no tiene que proporcionar ningún garante. Si eres un NRI, tendrás que proporcionar 1-2 garantes que sean residentes en la India y que tengan activos equivalentes a la cantidad del préstamo.
Bancos similares que ofrecen RD
Bancos similares que ofrecen RD | |||
---|---|---|---|
Banco SBI | Banco HDFC | ICICI Bank | Banco de la India |
Banco AXIS | KOTAK Bank | Union Bank of India | Canara Bank |
Banco de Baroda | Banco IDBI | Banco de la India | Banco Andhra |
Banco Central de la India | Banco Allahabad | PNB | |
Syndicate Bank | Banco corporativo | Banco RBL |