Tipos de interés de los préstamos hipotecarios del Andhra Bank – Elegibilidad, hechos y beneficios & Penalidad
Andhra Bank y Corporation Bank se han fusionado bajo Union Bank of India. Visite la página de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios del Union Bank of India para obtener más detalles.
Andhra Bank es un banco del sector público de la India en expansión. Andhra Bank préstamos hipotecarios ofrecen un gran apoyo financiero en todo el proceso para proporcionar un préstamo basado en su preferencia.
Introducción
Existen numerosas complejidades a la hora de seleccionar la mejor vivienda para usted. Andhra Bank ofrece préstamos para la vivienda a sus clientes que necesitan fondos para comprar una casa, renovar/ampliar su casa existente, donde la casa por sí misma sirve como garantía del préstamo. En este artículo, vamos a discutir los factores importantes de la selección de los préstamos hipotecarios en Andhra Bank.
Tipo de interés
| Importe del préstamo | Tipo de interés de los préstamos hipotecarios de Andhra Bank | Tasa para mujeres prestatarias |
|---|---|---|
| Hasta Rs. 25 Lakh | 8.50% | 8.45% |
| Rs. 25 Lakh – 75 Lakh | 8.50% | 8.45% |
| Rs. 75 Lakh – 3 Cr | 8.60% | 8.55% |
| Por encima de Rs. 3 Cr | 8.60% | 8.55% |
Usted necesita tener en cuenta para asegurarse de que su Banco (prestamista) proporciona beneficios de auto-ajuste en las tasas de interés que se extienden en el futuro. por eso necesita una institución crediticia creíble con personal especializado y experimentado que le guíe durante todo el proceso. Es esencial entender el coste total y el desglose de la contribución de usted y del banco.
Características de Andhra Bank
- Los préstamos hipotecarios de Andhra Bank están disponibles tanto para asalariados como para autónomos.
- Tipos especiales para mujeres.
- Préstamos para vivienda concedidos a personas de entre 21 y 65 años.
- Seguridad: Por lo general, la hipoteca de la propiedad que está planeando comprar, renovar o construir.
- La relación préstamo-valor es del 90%.
- La tenencia del préstamo es entre 5 a 30 años.
- Los tipos de interés van desde el 8.45% a 8.60%.
- EMI de Rs. 765 por lakh
Entonces, ¿estás preparado para comprar una casa??
Si la respuesta es SÍ, usted debe estar teniendo un montón de preguntas en su mente como:
- ¿De dónde voy a organizar el dinero?
- ¿Tengo derecho a recibir el préstamo??
- Cuánto tengo que pagar de entrada?
- Cuánto EMI tendré que pagar cada mes?
- ¿Cómo puedo comparar los EMIs de diferentes bancos por mi cuenta??
- ¿Dónde voy a arreglar la cantidad de pago inicial y la cantidad EMI de?
Entendamos esto con un simple ejemplo: Supongamos que tienes una casa ancestral y ahora quieres renovarla y modernizarla. Esto definitivamente requerirá una gran cantidad, vamos a suponer que la cantidad es de 1 crore. Dado que usted y los miembros de su familia tienen una cuenta en el banco Andhra, lo primero que se le ocurrirá será ir a informarse sobre el préstamo para vivienda en su banco personal.
Después de tener una conversación detallada con el director del banco, te haces una idea de los diferentes planes que ofrece el banco Andhra. Después de visitar el banco y leer otra información sobre diferentes bancos, estás totalmente confundido sobre cosas como de dónde tomar el préstamo, EMI, reembolso, tasa de interés y así sucesivamente.
No se asuste! Para empezar, tiene un Calculadora del EMI del préstamo hipotecario para resolver su combinación de importe, tiempo y tipo de interés.
En segundo lugar, usted tiene ClearTax que ofrece una manera impresionante de ahorrar para su futuro a través de ClearTax Save! Puedes utilizar estos servicios antes de hacer tus pagos iniciales y también para los demás pagos. Puedes comparar todos los planes de ahorro como RD (Depósito Recurrente), cuenta de ahorro, SIP (Plan de Inversión Sistemática) y otros para comprobar cuál será más rentable en tu caso. Averigüemos la mejor manera de ahorrar su dinero para el pago inicial y para otros gastos, suponiendo el escenario anterior:
| Valor del préstamo | Rs. 1 crore |
| Tiempo | 4 años. (48 meses) |
| Pago inicial | 20% del valor del préstamo = 20 lakhs |
Ahora, considere diferentes opciones para ahorrar su dinero para los próximos 4 años:
| Tipo de inversión | Tipo de interés | Cantidad de vencimiento después de 5 años |
| Cuenta de ahorro | 3.50% | Rs. 21.49.638 (Ganancias = Rs. 1,49,638 ) |
| Depósito recurrente | 6.50% | Rs. 22.89.378 (Ganancias = Rs. 2,89,378) |
| SIP | 14-18% | Rs. 2941982 (Ganancias = Rs. 9,41,982) |
Por lo tanto, a partir de la tabla anterior SIP es el esquema de ahorro más gratificante; como un SIP, le permitirá invertir regularmente teniendo en cuenta su objetivo a largo plazo mediante la diversificación de su inversión. Tendrá la casa de sus sueños antes de lo que esperaba.
Calculadora del EMI del préstamo hipotecario, cómo funciona?
Una calculadora de EMI es una herramienta práctica que calcula la cantidad mensual a pagar al prestamista (Banco) cada mes. Para calcular el EMI aplicable a su préstamo, debe utilizar los controles deslizantes de arriba para ajustar los valores del importe principal (P), la duración (N) y el tipo de interés (R). Siga estos pasos para calcular el importe de su EMI.
- Utilice el control deslizante para seleccionar el importe del préstamo
- Seleccione la duración del préstamo en meses utilizando el control deslizante
- Mueva el control deslizante y seleccione el tipo de interés
- Recalcule su EMI en cualquier momento cambiando los deslizadores de entrada
- El EMI se calculará al instante cuando mueva los controles deslizantes.
Calcule su EMI
Parámetros para decidir los tipos de interés:
Los 3 criterios básicos de los que depende en gran medida el tipo de interés del préstamo son los siguientes:
- Importe del préstamo: El importe del préstamo hipotecario decidirá el tipo de interés que vas a pagar. Cuanto mayor sea el importe del préstamo, menor será el tipo de interés
- Su salario: Cuanto mayor sea el salario, menor será el tipo de interés
- Tipo de préstamo elegido: Las mujeres prestatarias tienen ahora un trato justo! Pueden disfrutar de un tipo de interés más bajo en los préstamos hipotecarios
Por lo general, es ventajoso tomar un préstamo para la vivienda, ya que le permitiría obtener exenciones fiscales. Sin embargo, usted debe consultar a su CA / asesor de impuestos para conocer los beneficios / desventajas en su caso específico.
Criterios de elegibilidad
Aunque el préstamo hipotecario de Andhra Bank ofrece mucha flexibilidad, todavía hay ciertos criterios que tienen que coincidir con el fin de ser elegible para el préstamo. Por ejemplo
- Profesional asalariado, autónomo o empresario
- Ingresos
- Edad
- Calificaciones
- Número de personas a cargo
- Ingresos de los co-solicitantes
- Activos, pasivos, estabilidad y continuidad de la ocupación del prestatario
- Historial de ahorros
| Tipo de interés | 8.45% – 8.60% |
| Edad | 21 – 65 años |
| Estabilidad laboral en caso de ser asalariado (en años) | 2 años |
| Relación préstamo-valor | Hasta el 90% |
Penalizaciones/Otros cargos
Además de los tipos de interés mencionados, el préstamo hipotecario también conlleva la comisión de tramitación, los gastos de ejecución hipotecaria, los gastos reales de tasación, los honorarios del abogado para la búsqueda de la propiedad, el informe de investigación del título, el impuesto de timbre y otros gastos aplicables. Vamos a discutir algunos cargos en detalle:
- Gastos de tramitación – Andhra Gastos bancarios 0.50% de los gastos de tramitación del importe del préstamo y un máximo de Rs. 10,000
- Gastos técnicos y legales – Andhra El banco también cobra comisiones técnicas y legales que difieren con el tiempo según los criterios.
- Cargos por pago anticipado: Si decides ejecutar la hipoteca o transferir tu préstamo a otro banco, tienes que presentar una solicitud al Andhra Bank y seguir las normas del RBI, que establece que no hay cargos en los préstamos hipotecarios a tipo variable.
Proceso de solicitud
Puede solicitar un préstamo hipotecario de Yes Bank poniéndose en contacto con el banco directamente o solicitándolo en línea. Obtener un préstamo a través de un mercado online mejora las posibilidades de conseguir los mejores tipos de interés, bajas comisiones de tramitación y ofertas especiales en forma de devoluciones de dinero. Una vez que se acerque al banco, recogerán sus documentos e iniciarán el proceso de préstamo que incluye la comprobación de su puntuación CIBIL, el valor de la propiedad, las comprobaciones técnicas y legales de la propiedad, el cálculo de la elegibilidad. El banco tomará una decisión sobre su préstamo basándose en los resultados de la evaluación.
Documentos
| Asalariado | Profesional autónomo |
| Formulario de solicitud con fotografía debidamente firmado | Prueba de identidad, residencia y edad |
| Prueba de identidad, residencia y edad | Extractos bancarios de los últimos 6 meses |
| Extractos bancarios de los últimos 6 meses | Los últimos 3 meses de los recibos de sueldo |
| Últimos 3 meses de nóminas | Cheque de gastos de tramitación |
| Cheque de gastos de tramitación | Formulario 16/ Declaración de la Renta |
| Formulario 16/ Declaración de la renta | Certificado de estudios |
| Prueba de la existencia del negocio | |
| Declaración de la renta de los últimos 3 años con el cálculo de los ingresos | |
| Los últimos 3 años de balance certificado/auditado por CA y los beneficios & Cuenta de pérdidas |
Beneficios fiscales de Andhra Bank:
Los contribuyentes que solicitan un préstamo hipotecario obtienen algunas ventajas fiscales. Por un lado, el principal reembolsado puede ser reclamado en virtud de la Sección 80C hasta 1 rupia.5 lakhs. Además, el componente de los intereses se puede reclamar como una deducción de hasta 2 lakhs en caso de una propiedad ocupada por uno mismo y en su totalidad si la propiedad se ha alquilado.
Bancos similares que ofrecen préstamos hipotecarios
| Banco ICICI | Banco Kotak | Banco HDFC | Banco Axis |
| Banco PNB | Banco Central de la India | Banco de la Corporación | Union Bank |
| IDBI Bank | Sí Banco | Banco de la India | CitiBank |
| Banco HSBC | RBL Bank | SBI | Beneficio fiscal del préstamo hipotecario |