Tipos de interés de los préstamos hipotecarios de ICICI – Elegibilidad, hechos, beneficios & Penalidad
El Banco ICICI le ayuda a ser propietario de una casa ofreciéndole varios planes de préstamos hipotecarios. El banco ICICI entiende lo importante que es elegir la casa adecuada y lo importante que es para usted y su familia a la hora de buscar una casa.
Tienes que ver todas tus opciones, teniendo en cuenta los factores que son importantes para ti y comenzando tu búsqueda utilizando fuentes fiables. El Banco ICICI puede ayudarle tanto en las nuevas construcciones como en las propiedades de reventa.
Este artículo destaca los factores importantes que debe conocer antes de solicitar un préstamo hipotecario.
Principales planes de préstamos para la vivienda del Banco ICICI
| Préstamo para vivienda | Este es el esquema de préstamo de vivienda regular donde se puede obtener financiación para la compra / construcción de la casa / piso o renovar una casa existente. Se puede obtener un plazo de hasta 30 años para devolver el préstamo. |
| Préstamo contra la propiedad | Puede solicitar este plan para obtener dinero en efectivo para satisfacer sus necesidades personales o empresariales. Tanto la propiedad residencial como la comercial pueden ser proporcionadas como garantía para este préstamo y obtener una financiación de hasta el 70% del valor de la propiedad. El plazo de amortización es de hasta 15 años. |
| Transferencia de saldos de préstamos hipotecarios | Transferir el préstamo hipotecario de otros bancos al Banco ICICI con atractivos tipos de interés, reducción del EMI y mínima documentación. El plan se basa en el tipo de interés repo y en un plazo de 20 años. |
| Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) | Se trata de un plan de subsidio vinculado al crédito cuyo objetivo es proporcionar viviendas asequibles para todos en 2022. Subvención de intereses ofrecida en la compra/construcción/mejora de una vivienda perteneciente a sectores económicamente más débiles y a personas de bajos ingresos. |
| Préstamo vivienda Step Up | Diseñado para que los jóvenes profesionales asalariados puedan disponer de un importe de préstamo más elevado en comparación con su elegibilidad en los planes normales. Inicialmente, se cobran EMIs moderados y se incrementan con el tiempo. |
Tipos de interés de los préstamos hipotecarios del Banco ICICI
Según el RBI, el tipo de interés repo actual (RR) es del 4.00% a partir del 22 de mayo de 2020.
| Losa | Tipo de interés para el prestatario asalariado | Tipo de interés para el prestatario autónomo |
| Hasta Rs.35 lakh | RR + 2.80% (6.80%) a RR + 3.60% (7.60%) | RR + 2.95% (6.95%) a RR + 3.85% (7.85%) |
| Rs.35 lakh-Rs.75 lakh | RR + 2.90% (6.90%) a RR + 3.75% (7.75%) | RR + 3.00% (7.00%) a RR + 3.95% (7.95%) |
| Más de Rs.75 lakh | RR + 2.90% (6.90%) a RR + 3.95% (7.95%) | RR + 3.00% (7.00%) a RR + 4.05% (8.05%) |
| Transferencia del saldo del préstamo hipotecario | RR+2.80% (6.80%) a RR+3.35% (7.35%) | RR+2.95% (6.95%) – RR+3.50% (7.50%) |
Características y beneficios del préstamo hipotecario del Banco ICICI
- Los gastos de prepago y ejecución son nulos para los préstamos a tipo variable.
- Siga el estado de su solicitud de préstamo en línea con la función Trackmyloan Application en el sitio web oficial del Banco ICICI.
- Tramitación rápida y transparente.
- Ventajas especiales para los clientes de la banca premium.
- Reembolse su préstamo hipotecario con un EMI más pequeño al principio y aumente el plazo a lo largo de 30 años, según las condiciones.
- Aproveche los atractivos tipos de interés para diferentes categorías.
- Elija el plan de préstamo de vivienda adecuado en función de sus necesidades.
- Transferir el préstamo hipotecario de otro banco a ICICI Bank y pagar un EMI reducido.
Quién es elegible para los préstamos hipotecarios del Banco ICICI
- Cualquier persona en el grupo de edad de 21 a 60 años (solicitantes asalariados) y de 21 a 65 años (solicitantes autónomos) puede solicitar el préstamo hipotecario.
- Clientes actuales y nuevos del banco.
- Indios residentes.
La elegibilidad de una persona también se determina por sus ingresos mensuales, la obligación mensual fija, la edad actual, la edad de jubilación y otros factores.
Documentos necesarios para los préstamos hipotecarios ICICI
| Asalariado | Profesional autónomo | Autónomos no profesionales |
| Formulario de solicitud con fotografía debidamente firmado | Formulario de solicitud con fotografía debidamente firmado | Formulario de solicitud con fotografía debidamente firmada |
| Prueba de identidad, residencia y edad | Prueba de identidad, residencia y edad | Prueba de identidad, residencia y edad |
| Los últimos 6 meses’ extractos bancarios | Últimos 6 meses’ extractos bancarios | Últimos 6 meses’ extractos bancarios |
| Los últimos 3 meses’ recibos de sueldo | Cheque de gastos de tramitación | Cheque de gastos de tramitación |
| Cheque de gastos de tramitación | Formulario 16/declaración de la renta | Formulario 16/declaración de la renta |
| Formulario 16/declaración de la renta | Prueba de la existencia del negocio | Prueba de la existencia de la empresa |
| Prueba de la existencia de la empresa | Últimos 3 años’ declaración de la renta con el cálculo de los ingresos | Perfil empresarial |
| Certificado de estudios y prueba de existencia de la empresa | Declaración de la renta de los últimos 3 años con el cálculo de los ingresos | |
| Balance y cuenta de pérdidas y ganancias certificados por CA de los últimos 3 años’ | Balance y cuenta de pérdidas y ganancias certificados/auditados de los últimos 3 años’ CA |
Tasas y cargos
| Gastos de tramitación/cargos de renovación | 0.50%-2.00% del importe del préstamo o Rs.1.500 (Rs.2.000 para Mumbai, Nueva Delhi y Bangalore), lo que sea más alto + GST aplicable |
| Cargos por pago anticipado | Préstamo para la vivienda, préstamo para el suelo y préstamo para mejoras en la vivienda con un tipo de interés variable: Préstamo de vivienda, préstamo de terreno y préstamo de mejora de la vivienda & Recarga del préstamo hipotecario con un tipo de interés fijo: 2% + impuestos aplicables sobre el principal pendiente Recarga del préstamo hipotecario si el uso final es para fines comerciales: 2% + impuestos aplicables sobre el principal pendiente |
| Cargos por retraso en el pago | Préstamos para la vivienda: 2% mensual Sobregiro para la vivienda: 1.5% del importe pendiente; Rs.500 hasta Rs.5,000 |
| Cargos del informe CIBIL | Rs.50 |
Calculadora del EMI del préstamo hipotecario del Banco ICICI
Utilice nuestra calculadora gratuita del EMI del préstamo hipotecario para saber qué EMI tendrá que pagar por cada importe del préstamo a lo largo de la duración del mismo.
Preguntas frecuentes (FAQs)
¿Puedo obtener una opción de recarga cuando transfiero mi préstamo hipotecario desde otro banco??
Puede obtener hasta el 100% de su préstamo original como préstamo complementario cuando transfiera su préstamo hipotecario desde otro banco. Si ya es cliente de ICICI Bank, puede optar a una oferta de transferencia de saldo preaprobada para obtener una sanción instantánea de su préstamo inmobiliario.
¿Es obligatorio presentar toda la documentación indicada para obtener un préstamo hipotecario??
Es necesario aportar toda la documentación indicada siempre que se sea cliente del banco. Los clientes actuales pueden presentar documentación reducida para el mismo fin.
¿Cómo me ayuda la transferencia del saldo del préstamo hipotecario de otro banco al Banco ICICI??
Es necesario presentar toda la documentación indicada siempre que se sea cliente del banco. Los clientes de Currentx pueden presentar documentación reducida para el mismo propósito.
¿Cómo me ayuda la transferencia del saldo del préstamo hipotecario de otro banco al Banco ICICI??
Si transfiere el préstamo inmobiliario al Banco ICICI, puede elegir una de las tres formas de ahorro:
¿Existen criterios específicos para los préstamos contra la propiedad??
Sí. Para obtener un Préstamo contra la Propiedad se aplican otros criterios de elegibilidad.
| Importe del préstamo | Rs.10 lakh hasta Rs.5. cráteres |
| Edad | Mínimo: 25 años Máximo: 65 años o edad de jubilación, lo que sea anterior |
| Solicitantes elegibles | Asalariados y autónomos |
| Duración del préstamo | Hasta 15 años |
| Propósito | Empresas, servicios personales y consolidación de deudas |
| Bancos similares que ofrecen RD | |||
|---|---|---|---|
| Banco SBI | Banco HDFC | Banco ICICI | Banco de la India |
| Banco AXIS | Banco KOTAK | Union Bank of India | Canara Bank |
| Banco de Baroda | Banco IDBI | Banco de la India | Andhra Bank |
| Banco Central de la India | Allahabad Bank | PNB | |
| Banco Sindicado | Corporation Bank | RBL Bank | |