Tenement – Definición, comprensión y por qué es importante el tenement?

Introducción

El inquilinato se puede considerar como un edificio de ocupación múltiple que se puede alquilar. En los países desarrollados, como los Estados Unidos de América, los conventillos se denominan estructuras de apartamentos en mal estado.

Entender el tenement

El término «tenement» ha designado históricamente un tipo de edificio permanente utilizado en régimen de alquiler. El inquilinato puede designar una casa, un terreno y otras estructuras de construcción, junto con todos los derechos legales que conlleva la propiedad.

En el Reino Unido, concretamente en Escocia, la palabra tenement sigue utilizándose y, por lo general, se refiere a un edificio que puede utilizarse para diversos fines. También, tenement tiene significado en términos legales. El término «tenencia dominante» es una propiedad que viene con el beneficio de la servidumbre. El término «servidumbre» es una propiedad que es una carga de una servidumbre.

En los Estados Unidos de América, el término ‘tenement’ se refiere generalmente a los apartamentos congestionados y viejos en los que residen inquilinos de bajos ingresos. Las estructuras de las viviendas suelen tener varias unidades bajo un techo común, pero divididas por muros para proporcionar privacidad a los inquilinos. El contrato de alquiler de los inquilinatos suele contener un acuerdo en el que se especifica el tiempo por el que se alquilará el espacio residencial al ocupante y el alquiler del mismo.

Origen de Tenement

En la época en la que la revolución industrial estaba en pleno apogeo, se construyeron varias viviendas para alojar a las familias de los trabajadores que se desplazaban por los distintos lugares en busca de puestos de trabajo que, en su mayoría, se centraban en el sector manufacturero.

Muchos edificios, como los almacenes, fueron reestructurados para ser utilizados por estos trabajadores como inquilinatos. Estas casas reconstruidas se denominaban «rookeries». Algunos de los tenements más populares se construyeron en el siglo XIX en el Lower Eastside de Manhattan, y eran edificios de cuatro o tres plantas. Estos edificios no estaban debidamente regulados y existía un miedo constante al derrumbe.

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