Significado de la propiedad real
La propiedad real se refiere a la tierra y a cualquier propiedad que esté directamente unida a ella, incluyendo cualquier subconjunto de tierra que haya sido modificada por actos humanos legítimos. Ejemplos de bienes inmuebles pueden ser estanques, edificios, embalses, canales, carreteras y maquinaria. De acuerdo con el derecho de la tierra, la propiedad inmobiliaria suele significar el derecho a usar, administrar y disponer de la tierra y de los objetos anexos a ella.
La propiedad real frente a los bienes inmuebles
La propiedad real es la tierra y algo que es inamovible en ella. Cuando se trata de bienes inmuebles, puede haber una zona gris. La definición de propiedad inmobiliaria es «bienes inmuebles y terrenos». Sin embargo, hay ciertos problemas legales que pueden surgir cuando un propietario determina que un bien inmueble no cumple con el precio de venta del mismo o viceversa.
Bienes inmuebles frente a bienes personales
El derecho moderno distingue claramente entre los bienes inmuebles (los ejemplos de bienes inmuebles incluyen la tierra y todo lo que está unido a ella) y los bienes personales (ropa, muebles, dinero, etc.).). Los bienes que no pueden distinguirse de lo que se llama bienes inmuebles deben llamarse exclusivamente bienes inmuebles.
Entendamos la propiedad inmobiliaria en detalle
Los bienes inmuebles, también conocidos como bienes raíces o bienes inmuebles, consisten en cualquier porción específica de tierra y todo lo que se construye permanentemente sobre o debajo de ella. Son los recursos naturales y/o las estructuras hechas por el hombre que incluyen los elementos sobre o bajo el suelo.
Legalmente, la posesión de bienes inmuebles requiere el paquete de derechos que se transmite del vendedor al comprador cuando se vende una propiedad. Normalmente, estos derechos controlan el uso, la transferencia y/o la venta de los bienes inmuebles. Estos derechos inmobiliarios incluyen los de posesión, exclusión, control, disfrute y disposición.
Las diferentes formas de propiedad, reconocidas por la ley, describen además los derechos de propiedad asociados a la posesión del terreno. La forma de la propiedad depende de los términos del contrato de arrendamiento, de la fianza, del testamento, de la concesión de tierras y/o de la factura de venta de la que se emitió la propiedad.