La Autoridad de Desarrollo de Delhi (DDA) introdujo el plan de vivienda DDA para disponer de los pisos recién construidos a las personas que no tienen sus propias casas. El plan de vivienda de la DDA está vinculado al plan de subsidio vinculado al crédito en el marco del Pradhan Mantri Awas Yojana – Vivienda para Todos (Urbano).
Las personas que reúnan los requisitos pueden solicitar el plan de vivienda de la DDA en línea, y la DDA les asignará los pisos mediante la emisión de una carta de demanda y adjudicación. Los solicitantes a los que se les adjudican los pisos, i.e. los adjudicatarios deben pagar el importe del piso, presentar los documentos requeridos y tomar posesión del mismo. Después de tomar posesión de la vivienda, la DDA otorgará una escritura de traspaso de la vivienda a nombre del adjudicatario.
La escritura de compraventa se registrará en el sub-registrador de acuerdo con la ley. La escritura de compraventa es el documento de titularidad del piso y la prueba de la propiedad del adjudicatario sobre el inmueble asignado. El proceso de solicitud, pago y emisión de cartas de posesión del plan de vivienda de la DDA se realiza en línea a través del software AWAAS.
Plan de Vivienda del DDA, 2021
El 2 de enero de 2021, el DDA anunció el plan de vivienda del DDA, 2021. El DDA ha recibido alrededor de 30.000 solicitudes para el plan de vivienda. De los 1.354 pisos de la DDA lanzados en el plan de vivienda 2021, se han entregado unos 689 pisos, la mayoría de ellos de la categoría MIG (Grupo de Ingresos Medios), seguida de la categoría EWS (Sección Económicamente Más Débil).
Alrededor de 130 solicitantes en lista de espera pidieron la adjudicación de los pisos del DDA cedidos. El DDA realizó un sorteo el 25 de agosto de 2021 para asignar los pisos del DDA entregados a los solicitantes de la lista de espera. De los 130 solicitantes en lista de espera, sólo 79 adjudicatarios se presentaron para pagar el importe de la vivienda y beneficiarse de la adjudicación.
El DDA añadirá los 610 pisos restantes entregados al inventario del nuevo plan que el DDA tiene previsto lanzar en diciembre de 2021. El DDA planea lanzar el plan de vivienda DDA 2022 para disponer de unos 15.000 pisos devueltos por los adjudicatarios de los anteriores planes de vivienda DDA. Los solicitantes que reúnan los requisitos necesarios pueden presentar su solicitud en línea para ser propietarios de pisos en el marco del próximo plan de vivienda de la DDA 2022.
Criterios de elegibilidad para solicitar el plan de vivienda del DDA
- Los solicitantes deben ser ciudadanos de la India.
- Los solicitantes deben ser mayores de 18 años.
- Los solicitantes no deben poseer una parcela residencial o un piso de más de 67 metros cuadrados de superficie de moqueta a su nombre o al de su cónyuge o familiares a su cargo, incluidos los hijos solteros, en las zonas urbanas de Nueva Delhi, Delhi o el cantón de Delhi.
- Un solicitante sólo puede presentar una solicitud, ya sea en su nombre o como solicitante conjunto.
- Los cónyuges pueden solicitar el plan por separado, pero sólo uno de ellos puede quedarse con el piso si ambos son seleccionados en el sorteo como adjudicatarios.
- Los solicitantes de los pisos EWS no deben tener ingresos superiores a Rs.3 lakh p.a., y sus ingresos familiares no deben superar las Rs.10 lakh p.a. No hay criterios de ingresos para los solicitantes de otras categorías.
- Los solicitantes deben tener un número PAN.
Procedimiento de solicitud del Plan de Vivienda del DDA
Los solicitantes que reúnan los requisitos pueden solicitar el plan de vivienda de la DDA siguiendo el siguiente proceso:
- Visite la plataforma de servicios electrónicos de la DDA y haga clic en la opción «Plan de vivienda de la DDA» que aparece en la pestaña de la derecha de la página.
- Haga clic en la opción «Registro» de la página.
- En la nueva página, rellene los datos como el número de PAN, el número de móvil, la tarjeta Aadhaar, etc., para inscribirse en el plan.
- Se enviará un OTP al número de móvil para su confirmación. Introducir el OTP y completar el proceso de registro.
- Después de registrarse, visite la plataforma de servicios electrónicos de la DDA, haga clic en la opción «DDA Housing Scheme» y haga clic en el botón «Login».
- Introduzca el número de PAN, la contraseña y haga clic en el botón «Login».
- El formulario de solicitud aparecerá en la pantalla junto con las siguientes opciones:
- Esquemas del DDA: Para rellenar el formulario de solicitud del plan.
- Solicitud de AWAS: Para ver el formulario de solicitud y hacer un pago en línea.
- Mi pago: Para ver los detalles del pago.
- Haga clic en la opción «DDA Schemes».
- Rellenar los datos personales, la dirección, los datos bancarios y los datos del solicitante conjunto en el formulario de solicitud. Seleccione la categoría y la ubicación preferida en el formulario de solicitud.
- Suba la imagen escaneada de la firma y la fotografía de los solicitantes o la fotografía y la firma del solicitante conjunto.
- Seleccione la casilla de declaración después de pasar por la declaración en la parte inferior de la página.
- Envíe el formulario de solicitud haciendo clic en el botón «Enviar».
- Después de presentar el formulario de solicitud, el solicitante tendrá que pagar el importe de la inscripción en línea.
- Los solicitantes pueden pagar el importe de la inscripción a través de la banca neta o NEFT/RTGS.
- Seleccione el nombre del banco y el método de pago.
- El E-challan se mostrará en la pantalla con el número de formulario de solicitud y la cantidad. Haga clic en el botón «Continuar» para realizar el pago.
- Tomar la impresión del E-challan generado en línea y depositar el importe de la inscripción.
- Imprima el «Acknowledgement Slip» después de pagar el importe de la inscripción. Los solicitantes pueden comprobar el acuse de recibo en la opción «Mi pago».
Documentos necesarios para el plan de vivienda de la DDA
Los solicitantes deben presentar los siguientes documentos al rellenar el formulario de solicitud para el plan de vivienda del DDA:
- Fotografía tamaño carné del solicitante.
- Firma del solicitante.
- Una foto conjunta tamaño carné del solicitante (en caso de solicitud conjunta).
- Firma conjunta del solicitante (en caso de solicitud conjunta).
- Datos de la cuenta bancaria.
Después de que la DDA asigne los pisos al adjudicatario a través de la carta de demanda y adjudicación, los adjudicatarios deben presentar los siguientes documentos para obtener la posesión de los pisos asignados:
- Tarjeta PAN.
- Prueba de identidad y de dirección, como tarjeta de identificación de votante, permiso de conducir, tarjeta de racionamiento, tarjeta Aadhaar, etc.
- Libreta bancaria/estado de cuenta bancaria.
- Prueba de ingresos para los adjudicatarios de la categoría EWS emitida por el Tehsildar/SDM (Magistrado Sub-Divisional).
- Certificado de categoría emitido por el juez de distrito/SDM (en caso de adjudicatarios de categoría reservada).
- Certificado de discapacidad (en caso de una solicitud presentada bajo la categoría de personas con discapacidad).
Tasas de registro para los pisos de la DDA en el marco del plan de vivienda de la DDA
Los solicitantes del plan de vivienda de la DDA deben depositar el dinero de la inscripción al presentar la solicitud en línea como se indica a continuación:
| Categoría de pisos | Tasas de inscripción |
| Pisos Janta | Rs.10,000 |
| EWS (Sección económicamente más débil) | Rs.25,000 |
| LIG (Grupo de bajos ingresos) | Rs.1,00,000 |
| MIG (Grupo de Renta Media) y HIG (Grupo de Renta Alta) | Rs.2,00,000 |
Modo de adjudicación en el marco del plan de vivienda de la DDA
Todos los candidatos que reúnan los requisitos serán tenidos en cuenta para la adjudicación, que se realizará mediante un sorteo informatizado basado en la técnica de números aleatorios. Los solicitantes pueden ver los resultados en el sitio web de la DDA. Los adjudicatarios recibirán la carta de demanda y adjudicación en línea tres meses antes de la fecha de entrega de la vivienda.
Los adjudicatarios deben pagar el coste de la vivienda asignada en un plazo de 90 días a partir de la emisión de la carta de demanda y adjudicación para tomar posesión de la vivienda. El adjudicatario puede tomar posesión del piso y firmar la escritura de compraventa después de completar todos los trámites, pagar el importe del piso y presentar los documentos requeridos.