Plan de inversión que debería seguir una persona de más de 30 años para ahorrar para una futura vivienda
Ah, los treinta años! En este momento, la mayoría de las personas se preparan para establecerse y formar una familia, si no lo han hecho ya, y empiezan a trabajar para alcanzar sus objetivos vitales, etc. Una fase en la que se empieza a pensar seriamente en el ahorro y la inversión.
Comprar una casa es el sueño por excelencia que la mayoría fomenta, incluso antes de empezar a ganar. Es como un final (o principio) de cuento de hadas?) – vivir en una casa que has comprado/construido con tu propio dinero. Tu pequeño espacio personal en este gran mundo. En este artículo hablaremos de los planes de inversión que puede adoptar una persona de más de 30 años para ahorrar para su futuro hogar.
Por qué ahorrar planificar una futura vivienda a los 30 años
Lo ideal es empezar a ahorrar para la compra de una vivienda lo antes posible, preferiblemente desde el primer empleo. Sin embargo, no muchos consiguen poner en orden sus finanzas y ahorros a partir de los 20 años. Es una etapa en la que se tiende a ser impulsivo en lugar de intuitivo. Falta de orientación y modelos adecuados, pero no faltan anuncios y promociones inmobiliarias! Así que, si eres uno de los que ha ahorrado diligentemente para el pago inicial, enhorabuena y bien hecho! Si no es así, los 30 años siguen siendo un buen momento para empezar cuando se tiene un gran horizonte de inversión.
La compra de una vivienda es una gran inversión. Incluso el pago inicial puede ser de mil rupias, seguido de un fuerte pago a largo plazo. A los 30 años es cuando tu carrera profesional empieza a despuntar y alcanzas un salario más alto. Tienes la cualificación y la experiencia. Después de todos los aumentos y ascensos que te has ganado y de las oportunidades que has aprovechado, estás en condiciones de dar una buena impresión y esperar paquetes más altos. Tampoco eres tan adicto a las redes sociales como antes. Por eso, es el momento adecuado para priorizar objetivos vitales importantes como la compra de una vivienda.
Plan de inversión para mayores de 30 años para comprar una casa
Empieza a invertir ahora
La fase de «no tengo suficiente para ahorrar ahora» es algo por lo que todos los jóvenes pasan, especialmente cuando su salario es escaso. Ya sea que elijas aparcar tu dinero en un fondo de inversión o en un Depósito Fijo, es importante que te pongas en modo frugal y lo mantengas: invierte una porción específica cada mes. Los grandes sueños tienen un precio. Reducir tus gastos distinguiendo lo que necesitas de lo que quieres es una forma de definirlo.
Fortalecer su cartera de inversiones
Mantenga una combinación de instrumentos de inversión de bajo riesgo, como los planes de deuda, y de mayor riesgo, como los ELSS, con distintos periodos de vencimiento. Reinvierte los planes a corto plazo a medida que vayan madurando. Continúa hasta que ganes lo suficiente para el pago inicial. Elige planes que te proporcionen un corpus enorme (inversión y ganancias) al cabo de 5 años. Puede cubrir el pago inicial. Mientras tanto, no olvides asegurarte de que tú y tu familia tenéis una cobertura de seguro adecuada.
Utiliza el poder de la capitalización
El SIP (ELSS) y el PPF son dos planes que te dan el El poder de la capitalización hace su magia sólo en algunas inversiones como. Significa que se ganan intereses sobre el capital y los intereses sobre el mismo, al final de cada período de capitalización. Esto significa que cuantos más periodos de capitalización tenga, más ganará.
Sea constante
Dejarías de cuidarte los dientes tras ganar un premio a la mejor sonrisa? Del mismo modo, la inversión es un hábito para toda la vida. La constancia es la única manera de conseguirlo. Es posible que muchos meses te apetezca saltarte algo por algún motivo. Contratar un SIP puede inculcarle disciplina financiera. Sin embargo, no puede dejar de hacerlo una vez que sienta que ha ahorrado lo suficiente.
Ventajas de comprar una casa a los 30 años
Es más fácil obtener préstamos cuando se es más joven
Los bancos son muy entusiastas a la hora de conceder préstamos a los jóvenes profesionales. Comprueban numerosos factores como la edad, la cualificación, el historial crediticio y el potencial de ingresos futuros, entre otros, antes de conceder los préstamos. Cuanto más joven seas, más posibilidades tendrás de conseguir un préstamo hipotecario.
Conseguir un periodo de amortización más largo
Suponiendo que la edad de jubilación sea de 60 años, todavía tendrás un buen número de años de ingresos para pagar las cuotas del préstamo hipotecario. Si se opta por un plazo de préstamo más largo, de 15 a 20 años, la carga del IME mensual será menor. Sin embargo, el interés será mayor a largo plazo.
Beneficios fiscales
El gobierno siempre ha animado a la gente a invertir en sus años de juventud para asegurar sus años de jubilación. La sección 80C de la Ley del Impuesto sobre la Renta permite reclamar hasta Rs. 1.5 lakhs como exención de la parte principal del EMI que pagas cada año. Aparte de eso, también puedes reclamar Rs. 50.000 en la parte de intereses del EMI.
Mejore su puntuación de crédito
Irónicamente, a menos que pidas un préstamo, no tendrás un historial de crédito ni una puntuación de crédito. Tener una buena puntuación crediticia es importante porque demuestra que se puede confiar en ti para devolver los préstamos a tiempo. Tener una puntuación de crédito de al menos 700 o más se considera bueno para los solicitantes de préstamos para la vivienda.
La propiedad de la casa tiene margen de apreciación
Los precios de las propiedades seguirán subiendo como la espuma y cuanto antes compre, menos dinero gastará. Incluso si decides deshacerte de él más tarde, puedes obtener fácilmente un buen beneficio.
Te hace ganar mucho respeto
Sin duda, es un motivo de orgullo si consigues tener una casa a una edad temprana. En un momento en que muchos de tus compañeros (incluso los que ganan más que tú) viven en casas de alquiler. Que ya has empezado a asegurar tu futuro y el de los tuyos. Sentirse orgulloso.
Prepárate para ser propietario de una vivienda
Decídete
Lo primero que tienes que hacer es decidir que éste es tu objetivo vital número uno entre otros. Ayuda a alejarse de las distracciones y a tener claridad. Entonces, lo siguiente que hay que hacer es centrarse en una ubicación. ¿Te ves viviendo un buen número de años allí?? Empieza a investigar las tendencias del mercado inmobiliario en el país y en tu ciudad.
Ahorre de forma inteligente en lugar de limitarse a ahorrar
Estamos hablando de una gran inversión. La mayoría de los constructores exigen un 10-20% de pago inicial. Por lo tanto, hay que buscar planes que puedan aportar esa cantidad. Es una edad en la que puedes permitirte asumir riesgos de forma agresiva. Por lo tanto, considere algo como el ELSS, con potencial para obtener casi el doble de beneficios que los planes seguros pero de baja rentabilidad.
Despejar tus deudas
En los tiempos actuales, es bastante raro ver a personas que viven con sus ingresos. Muchos dependen de tarjetas de crédito y préstamos de día de pago para salir adelante, y algunos pueden tener préstamos educativos. Será difícil conseguir un préstamo para la vivienda si los bancos piensan que estás ávido de crédito. Por lo tanto, limpia tu historial de deudas tanto como puedas antes de pedir un préstamo hipotecario.
Mejora tu puntuación de crédito
Una puntuación de crédito más alta no sólo hará que te aprueben el préstamo hipotecario rápidamente, sino que también te proporcionará un buen trato, como tipos de interés reducidos. Puedes intentar negociar con el gestor de tu préstamo para que te permita alguna rebaja en los intereses en función de tu puntuación crediticia.
Ordena el papeleo incluso antes de solicitarlo
El banco requiere documentos como su prueba de identidad, prueba de residencia y pruebas de ingresos junto con las declaraciones de PAN e ITR. No olvides guardar al menos 4-6 fotos tamaño carné para los mismos. Hoy en día puedes hacer el papeleo online o hacer que el agente de préstamos vaya a tu oficina o casa para hacerlo. Si esperas a recogerlas después de presentar la solicitud, perderás un tiempo precioso.
Averigua si puedes optar a un préstamo hipotecario
La mayoría de los bancos tienen calculadoras de elegibilidad en línea en sus sitios web. Puedes utilizarlos para averiguar la cantidad máxima que puedes obtener para varios plazos en función de tus ingresos actuales y tu edad. Esto le ayudará a tomar una decisión informada.
Prepara todo el paquete y no sólo el precio de la vivienda
El coste de la vivienda no se detiene en el pago inicial y en las cuotas. También tienes que prever los gastos de registro de la propiedad y del impuesto de actos jurídicos documentados. Por no hablar de hacer el interior, el mantenimiento regular y los impuestos anuales sobre la propiedad. Es increíble que haya decidido empezar a trabajar para una inversión sólida y un objetivo de vida en forma de una casa. Como hemos dicho, cuanto antes mejor. Si se pregunta qué régimen elegir, puede optar por ClearTax Invest.
Gracias a los planes seleccionados de las principales casas de fondos de la India, sus objetivos pueden cumplirse sin problemas si elige uno de nuestros planes orientados a objetivos a largo plazo. Tenemos planes diseñados de tal manera que se adaptan a personas de diversos ingresos y apetitos de riesgo diferentes. Por lo tanto, deje de procrastinar y comience a invertir.