Introducción a los fondos de inversión en infraestructuras
Los fideicomisos de inversión en infraestructuras o InVIT son un tipo de inversión similar a la de los fondos de inversión. Funcionan de forma similar a las inversiones de los fondos de inversión, lo que significa que permiten la inversión directa de individuos u organizaciones para obtener beneficios en forma de rendimientos.
Los fideicomisos de inversión en infraestructuras o InVITs están regulados por la SEBI o la Junta de Valores y Bolsa de la India y funcionan como una modificación de los fideicomisos de inversión inmobiliaria o REITs, que están diseñados para centrarse en las circunstancias específicas relacionadas con el sector de las infraestructuras.
Los Fideicomisos de Inversión en Infraestructuras o InVITs funcionan con el objetivo de promover el sector de las infraestructuras del país y animar a los ciudadanos indios a invertir su dinero en este sector, que luego puede modificarse según determinadas circunstancias.
La Junta de Valores y Bolsa de la India o SEBI reguló los Fideicomisos de Inversión en Infraestructura o InVITs en el año 2014 con el objetivo de promover el sector de la infraestructura del país. Este instrumento de inversión tiene una estructura específica formada por cuatro componentes importantes: fiduciario, patrocinador, gestor de inversiones y gestor de proyectos.
Todos estos cuatro componentes desempeñan funciones individuales que son importantes para el funcionamiento de los InVIT. El fideicomisario inspecciona el rendimiento de los fideicomisos de inversión en seguros o InVIT y está certificado por la SEBI. El patrocinador o los patrocinadores promueven cualquier organización o individuo establecido con el InVITs. El gestor de inversiones es el que supervisa las inversiones realizadas a través de los fideicomisos de inversión en infraestructuras y el gestor de proyectos es el que se centra en la ejecución de los proyectos planificados por los fideicomisos de inversión en infraestructuras o InVIT.
Tipos de fondos de inversión en infraestructuras o InVIT
Los fideicomisos de inversión en infraestructura se clasifican en dos tipos que son los siguientes
Inversión en proyectos terminados que generan ingresos
Se centra en las inversiones realizadas a través de proyectos terminados que generan ingresos e invita a los inversores a través de la oferta pública.
Inversiones en proyectos en construcción
Los inversores también pueden invertir en proyectos que aún están en construcción, estas inversiones se realizan de forma más privada.