Introducción
Los ingresos pasivos comprenden las ganancias que se obtienen a través de una propiedad en alquiler, una sociedad limitada o cualquier otra empresa en la que un individuo no participe activamente. Por lo general, los ingresos pasivos están sujetos a impuestos.
Algunos analistas consideran que los ingresos de la cartera son ingresos pasivos y, por tanto, los intereses y los dividendos se considerarían ingresos pasivos. Los ingresos pasivos requieren poco o ningún esfuerzo para ganar y mantener. Se denomina gestión pasiva progresiva cuando un asalariado realiza pocos esfuerzos para generar ingresos.
Una inversión de renta pasiva facilitará la vida de un inversor de varias maneras, especialmente cuando se elige un enfoque de no intervención. Las cuatro opciones de inversión de ingresos pasivos son: bienes raíces, préstamos entre particulares, acciones de dividendos y fondos de índice. Estas cuatro opciones indican distintos niveles de riesgo y diversificación. Al igual que con cualquier tipo de inversión financiera, es vital calibrar los rendimientos esperados con respecto a una oportunidad de ingresos pasivos frente al potencial de pérdida.
Cómo entender los ingresos pasivos
En pocas palabras, los ingresos pasivos son dinero que fluye a intervalos regulares sin necesidad de hacer un esfuerzo considerable para crearlo.
Hay tres tipos de actividades pasivas:
Flujos de efectivo a través de los ingresos de la propiedad, incluidos los beneficios de la propiedad del capital, la renta a través de la propiedad de los recursos como los ingresos de alquiler, los flujos de efectivo de una propiedad o de cualquier pieza de bienes raíces, y en forma de interés a través de la posesión de activos financieros.
Actividades comerciales/empresariales en las que una persona no participa en las operaciones de una empresa, excepto en la inversión, durante el año.
Regalías, i.e. pagos iniciados por una empresa (el licenciatario) a otra empresa/un individuo (el licenciante) por el derecho a utilizar la propiedad intelectual de este último (música, vídeo, libro).