Introducción
El flipping se refiere a la compra de un valor o un activo para venderlo y obtener un beneficio a corto plazo en lugar de mantenerlo a largo plazo para que aumente su valor. El «flipping» se utiliza para representar las operaciones inmobiliarias a corto plazo y las acciones de algunos inversores en las OPI (ofertas públicas iniciales) también.
A pesar de que estos son algunos de los usos más generales en el mundo de las finanzas, el flipping puede utilizarse para representar la compra de un valor o un activo que está a la venta en breve para obtener beneficios. Esto incluye criptomonedas, como el bitcoin; coches; entradas de un concierto; etc.
Entender el Flipping
El Flipping está más ampliamente relacionado con el sector inmobiliario, donde señala una estrategia de compra de propiedades y su venta en un corto plazo con el fin de obtener beneficios.
En el sector inmobiliario, el flipping se clasifica generalmente en dos tipos. El primero de ellos es en el que los inversores inmobiliarios pueden dirigirse a las propiedades, que se encuentran en un mercado de rápida apreciación y reventa dentro de una pequeña o ninguna inversión adicional en cualquier propiedad física. Se trata de una estratagema utilizada en el escenario del mercado en lugar de la propiedad en sí misma.
El segundo tipo es una solución rápida en la que un inversor inmobiliario hace uso de sus conocimientos para decidir lo que los compradores quieren comprar con el fin de aumentar las propiedades infravaloradas con renovaciones y modificaciones, lo que se denomina «reno flip».
Riesgo
El volteo ha dado lugar a fortunas. Sin embargo, parece que va a producir más anuncios que resultados repetidos. La inversión en mercados calientes es la más valiosa de las dos. Esto se debe a que los mercados calientes a veces pueden enfriarse inesperadamente. Si esto ocurre, los inversores pueden sufrir pérdidas al depreciarse el valor del activo.