Definición del término «Flip»
En general, un giro se refiere a un cambio direccional repentino en el posicionamiento de la inversión. El término puede tener diferentes significados, según el tipo de inversión. En cuanto al uso de esta palabra, puede haber al menos cuatro ejemplos diferentes que incluyen: inversión inmobiliaria, comercio técnico, gestión de fondos profesionales e inversión en OPI.
Cuál es la relevancia de un Flip con respecto a la inversión inmobiliaria?
En términos generales, el término «flip» se aplica a una estrategia de inversión inmobiliaria en la que el inversor puede adquirir o gestionar activos durante un corto periodo de tiempo, añadir algunas mejoras a los activos y, a continuación, venderlos o voltearlos para obtener beneficios.
Un inversor trata de comprar una vivienda al menor precio posible en el caso de la compraventa de viviendas. A menudo, este comprador tiene el deseo y la voluntad de renovar la vivienda para aumentar su valor. El comprador vuelve a vender la vivienda por un precio más alto una vez terminada la reforma; se queda con el importe de la diferencia como beneficio.
Qué es un Flip cuando se trata de Trading Técnico?
Un inversor puede cambiar su posición de larga a corta neta en la negociación técnica, o viceversa, dependiendo de la acción del precio. Pueden considerar hacerlo para beneficiarse de una nueva tendencia. Dependiendo del operador y de sus estrategias, la tendencia puede durar unas semanas o más de un año.
Para hacer un flip neto en corto en un largo neto, un inversor puede vender opciones sobre sus valores subyacentes a varios precios de ejercicio para beneficiarse de la caída de los precios. En el escenario opuesto, un inversor aumentará sus posiciones largas apostando por la subida de precios del valor. Estas estrategias permiten a los operadores aprovechar a lo largo del tiempo los retrocesos de los precios resultantes de una inversión en valores.