Certificado de gravamen en línea – Significado & Descarga de formatos

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Si está pensando en comprar una vivienda, seguro que se ha encontrado con la necesidad de un «Certificado de Gravamen». El gravamen de la propiedad se refiere a cualquier tipo de carga legal o monetaria creada sobre ella.

Conozcamos en detalle este certificado :

¿Qué es un certificado de gravamen??

Es uno de los documentos obligatorios utilizados en las transacciones inmobiliarias internas. Es la prueba del hecho de que la propiedad referida tiene un título o propiedad libre. Al comprar una casa, es muy importante verificar si la propiedad está libre de responsabilidad legal o monetaria. Este certificado asegura que una persona tiene una propiedad completa del inmueble.

Por qué es importante obtener un certificado de gravamen?

Este certificado es importante para aquellos que quieren obtener préstamos contra sus propiedades de la casa o comprar o vender una propiedad de la casa. No sólo confirma el título legal del propietario sobre la propiedad, sino que también permite obtener préstamos o anticipos de los bancos o de cualquier institución financiera contra la propiedad.

Cómo obtener un certificado de gravamen?

El certificado puede obtenerse en la oficina del sub-registrador donde está registrada la propiedad en cuestión. Para obtener un certificado de gravamen, hay que seguir los siguientes procedimientos:

  • Se debe presentar una solicitud al registrador para obtener el certificado en el formulario 22. Este formulario está disponible en el sitio oficial de registro de la propiedad de los respectivos estados.
  • Esta solicitud irá acompañada de Rs. 2 papel sellado, una copia certificada del comprobante de domicilio, el propósito del certificado requerido y los detalles de la propiedad y su título.
  • La persona tiene que pagar también las tasas prescritas junto con la solicitud.
  • Una vez presentada la solicitud, un inspector inspeccionará todas las transacciones realizadas con la propiedad en un período determinado.
  • Tras la inspección, el subregistrador emitirá un certificado de gravamen en el formulario no. 15 con todas las transacciones en un período determinado . Además, si no se ha producido ninguna transacción, se emitirá un certificado de gravamen NULO en el formulario no. 16 se emitirá.
  • La emisión del certificado suele tardar entre 15 y 30 días desde la fecha de la solicitud.
  • Las tasas requeridas para el certificado comienzan con Rs. 100 y aumenta en función del número de años para los que se necesita el certificado de gravamen . Además, las tasas varían según las normas y regulaciones de cada estado.
  • El certificado se emite en el idioma regional, pero también se puede obtener en traducción al inglés pagando una tasa adicional.
  • Se aconseja que una persona obtenga tanto un certificado de gravamen como un certificado de posesión como prueba de la propiedad del inmueble.
  • Formato de solicitud para pedir un certificado de gravamen

    Certificado de gravamen – Formato de muestra

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