Amortización – Definición, qué es la amortización y cómo funciona la amortización?

Introducción a la amortización

La amortización es una estrategia contable que se utiliza para reducir regularmente el valor contable de un préstamo o de un activo intangible durante un periodo de tiempo determinado.

El término «amortización» puede aplicarse a dos circunstancias. En primer lugar, en el proceso de pago de la deuda mediante pagos diarios de capital e intereses a lo largo del tiempo. El plan de amortización es utilizado por los pagos de intereses para reducir el saldo existente en un préstamo, por ejemplo, una hipoteca o un préstamo de coche.

En segundo lugar, la amortización también puede referirse al reparto de los gastos de capital relacionados con los activos intangibles a lo largo de un periodo fijo, normalmente durante la vida útil de un activo, con fines contables y fiscales.

Entendamos la amortización en detalle

La amortización puede referirse a un proceso de liquidación de la deuda a lo largo del tiempo en cuotas diarias de intereses y capital que son necesarias para devolver el préstamo en su totalidad en la fecha de vencimiento. En el caso de las cuotas de los préstamos hipotecarios y de los automóviles, una mayor proporción de la cuota fija mensual al principio del préstamo se destina a los intereses.

Una mayor proporción del pago se destina al principal del préstamo en cada pago posterior. Para medir la amortización se pueden utilizar las calculadoras financieras más populares, paquetes de software de hojas de cálculo, como Microsoft Excel, o mapas de amortización en línea.

Los calendarios de amortización comienzan con el saldo pendiente del préstamo. La carga de los intereses se determina para las cuotas mensuales multiplicando el tipo de interés por el saldo pendiente del préstamo y dividiéndolo por doce. La cantidad de capital que se debe pagar en un mes determinado es el pago mensual total (una suma fija) menos los pagos de intereses del mes.

El saldo impagado del préstamo se medirá como el saldo pendiente del mes anterior menos el último pago del principal. Una vez más, el pago de intereses se mide a partir del importe pendiente actual, y el proceso continúa hasta que se han realizado todos los pagos del principal y el importe de la deuda al final del periodo del préstamo es cero.

Cómo se calcula la amortización?

La amortización se mide de manera similar a la depreciación utilizada para los activos tangibles, y el agotamiento que se utiliza para los recursos naturales. Según los principios contables generalmente aceptados (GAAP), cuando las empresas amortizan los costes a lo largo del tiempo, ayudan a vincular el coste de uso de un activo con los beneficios que produce en el mismo periodo contable.

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