El contrato de obras se trataba como bienes y suministro en el régimen anterior al GST. Se le aplican tanto el IVA como el impuesto sobre los servicios. Existen varios tipos y regímenes de composición para los contratistas de obras, con muchas complejidades, lo que ha dado lugar a muchas jurisprudencias.
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Últimas actualizaciones – Resultado del Presupuesto de la Unión 2021
Resultado del Presupuesto de la Unión 2021
a. Exención de la presentación del ITR para las personas mayores de 75 años, que sólo obtienen ingresos por pensiones e intereses.
b. El departamento de impuestos sobre la renta lanzó ITRs pre-rellenados con detalles adicionales para simplificar el proceso de presentación de la declaración.
c. La fecha de vencimiento para la presentación de declaraciones tardías y revisadas se reduce en 3 meses. Esto también significa que el departamento de TI tendrá que procesar las declaraciones y enviar una notificación en virtud de la sección 143 (1) antes del 31 de diciembre.
El Anexo II de la Ley GST tiene ciertas actividades claramente clasificadas como bienes o servicios bajo el GST para evitar cualquier confusión Por ejemplo,
El contrato de obras es un suministro compuesto que incluye tanto bienes (ladrillos, cemento, barras de acero y muchos otros artículos) como servicios (mano de obra para la construcción, arquitecto, ingenieros, etc.).
Actualmente, el IVA se paga en el contrato de obras (el tipo varía de un estado a otro). El impuesto sobre los servicios se paga @15% sobre el 40% (en los trabajos nuevos) o el 70% (en los trabajos de reparación y mantenimiento) Hay un contrato de obras por un valor de construcción nueva de Rs. 50,00,000.
| Valor de venta | 50 lakhs |
| Coste del material | 20 lakhs |
| Coste de la mano de obra | 10 lakhs |
| Valor del terreno | 5 lakhs |
| Beneficios | 15 lakhs |
En el marco del IVA & Impuesto sobre los servicios:
| IVA @14.5% (20 lakhs*14.5%) | 2,90,000 |
| Impuesto sobre servicios al 6% (40% del 15%) (50 lakhs*6%) | 3,00,000 |
| Impuesto total | 5,90,000 |
| O pagar el impuesto bajo el esquema de composición (45=50: valor del terreno 5) |
0.6% sobre Rs. 45 lakhs= 27.000 |
Ahora todo el contrato de obras bajo el GST será tratado como suministro de servicios. El valor de un suministro sería normalmente el valor de la transacción, es decir, en este caso, Rs.50 Lakhs y el impuesto aplicable es del 18%
| Suponiendo un 18% de GST | |
| GST | 9,00,000 |
Por lo tanto, las innumerables complejidades y la confusión en relación con el tratamiento fiscal de los contratos de obras se simplifica con el GST. Las actividades claramente clasificadas como bienes o servicios bajo el GST ayudarán a eliminar complejidades y a reducir las acciones legales. Visite ClearTax para leer sobre las actividades que serán tratadas como suministro independientemente de la consideración y otros términos del GST.