La 34ª reunión del Consejo del GST se celebró por videoconferencia el 19 de marzo de 2019 (martes)
Shri Arun Jaitley presidió la reunión de los miembros del Consejo del GST.
La reunión fue convocada para supervisar y aprobar las circulares/notificaciones redactadas por los comités de adecuación de tipos y jurídico sobre los recientes recortes de tipos en la vivienda. Estos recortes de tasas se anunciaron en la anterior reunión del Consejo del GST celebrada el 24 de febrero de 2019.
Obtenga una visión global de los principales cambios y sus implicaciones de la 33ª reunión del Consejo del GST:
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El orden del día de la reunión del consejo fue ligero, como se esperaba, ya que se celebró por videoconferencia. El código de conducta está estrictamente en vigor y garantiza que no se anuncien nuevos planes o reducciones de tipos.
En consecuencia, el Secretario de Ingresos -Ajay Bhushan Pandey- se dirigió a la reunión de prensa en torno al 1.30 P.M. Ha indicado que el Consejo del GST podría volver a reunirse sólo después de que concluyan las Elecciones Generales en mayo de 2019.
Toda la reunión del Consejo se centró en la aplicabilidad de los tipos impositivos para los proyectos de vivienda en construcción y las normas que rigen la transición de los tipos antiguos a los nuevos para los proyectos existentes.
La tasa de presentación de declaraciones aumentará para el mes de abril, ya que es el cierre del año financiero por parte de las empresas, por lo tanto, no se puede esperar ningún recorte de tasas.
Aspectos más destacados de la 34ª reunión del Consejo del GST
- El Consejo del GST ha aprobado el plan de transición para la aplicación de la nueva estructura fiscal para las viviendas.
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Los tipos del GST para los nuevos proyectos serán obligatorios a partir del 1 de abril.
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Los constructores de proyectos de viviendas existentes que estén terminando la construcción antes del 31 de marzo de 2019 pueden elegir cualquiera de las dos alternativas:
Alternativa 1: Elegir el antiguo tipo del 12% (8% para las viviendas asequibles) y cargar este tipo de GST en las facturas emitidas. Además, el beneficio del crédito de impuesto soportado está disponible y puede ser trasladado al comprador.
Alternativa 2: optar por soportar el impuesto GST al tipo del 5% (1% para las viviendas asequibles según la definición de la ley GST). El beneficio del crédito fiscal (ITC) no está disponible para el constructor para las adquisiciones utilizadas en la construcción.
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Aquellos que elijan la segunda alternativa deberán revertir el ITC acumulado en sus existencias finales de propiedades en construcción en una proporción establecida en las normas (que se notificarán) en un plazo de seis meses.
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El nuevo tipo del 5% (1% para las viviendas asequibles) se aplicará a aquellas viviendas cuya construcción esté en marcha incluso después del 31 de marzo de 2019 o a cualquier proyecto nuevo lanzado después del 1 de abril de 2019. Aquí, el beneficio del ITC en las adquisiciones no estará disponible para los constructores.
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El 80% de la adquisición de los materiales debe realizarse a través del distribuidor registrado.
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Hasta el 15% de los espacios comerciales serán tratados como propiedades residenciales a efectos del GST.
Para más detalles, consulte el comunicado de prensa oficial aquí
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Expectativas de la reunión del Consejo del GST
Notificaciones para la reducción de los tipos en la vivienda
El Consejo del GST redujo la tasa para las viviendas asequibles en construcción del 8% al 1% y para las viviendas no asequibles del 12% al 5%. Estas reducciones de los tipos se aplicarán siempre que los constructores o promotores no utilicen el crédito fiscal soportado. Los expertos en el GST han contestado hasta ahora que la condición suspensiva puede aumentar los precios de los pisos en construcción en una medida sustancial, siempre que el Consejo del GST tome otras medidas para equilibrar el efecto. Además, muchas asociaciones de constructores han pedido que se reduzcan los tipos del GST sobre el cemento y el acero, sin lo cual no es posible reducir los precios.
Con los cambios en las tasas, uno de los retos que puede surgir es fijar la fecha de transición para los pisos existentes en construcción. Los pagos se suelen hacer a plazos en función de un porcentaje de la finalización de la construcción. En estos casos, puede surgir una ambigüedad cuando se realizan algunos pagos antes de la fecha de aplicabilidad y otros después. Se espera que las notificaciones que se redacten tengan en cuenta estos problemas.
Los expertos en GST afirman unánimemente que la fecha de pago puede ser la base para decidir la transición. La fecha de transición puede ser el 24 de febrero de 2019, aunque se anunció que los recortes de la tasa reducida se aplicarán a partir del 1 de abril de 2019. Por ejemplo, un comprador que emita un cheque antes del 24 de febrero de 2019 puede estar sujeto a las antiguas tasas. Por lo tanto, en esta reunión se abordará la viabilidad de las cláusulas de transición para las reducciones de tipos mencionadas anteriormente.
Además, la reunión podría reiterar la aplicabilidad de las disposiciones contra el proxenetismo a raíz de la no transmisión de los beneficios de la reducción de tasas a los consumidores.
Normas para la presentación de la nueva declaración del GST
La disposición de los tres formularios clave SAHAJ, SUGAM & Recientemente se han publicado las normas (mensuales y trimestrales) en el portal GST. Además, la nueva sección 43A de la Ley (modificada) del CGST sentó las bases para el nuevo sistema de presentación de declaraciones, cuando se hizo aplicable desde el 1 de abril de 2019. Los contribuyentes de toda la India esperan las normas que se notificarán, que efectivamente darán una imagen completa del procedimiento a seguir bajo el nuevo sistema de presentación de declaraciones a partir del 1 de julio de 2019.
Cualquier retraso en la notificación de las reglas para las nuevas declaraciones GST puede conducir a la ambigüedad en la comprensión del proceso. En el sistema actual del GST, las autoridades aceptan el crédito del impuesto soportado de forma provisional. Aunque en comunicaciones anteriores, el Consejo del GST había sugerido que habría una ventana de seis meses para que los contribuyentes siguieran reclamando créditos provisionales, no se espera una notificación a tal efecto en breve. El Consejo del GST todavía puede iniciar los debates sobre la notificación de las normas en la reunión.
Recaudación de ingresos FY 2018-19
El Consejo del GST puede estudiar el rendimiento pasado de los ingresos del GST en esta reunión. Además, se puede trazar un plan de acción futuro para obtener una mayor tasa de crecimiento de los ingresos.